5月18日，據湖州市人民政府新聞辦公室官方微信“湖州發布”消息，浙江省湖州市發布進一步加強市場調控的通知。

通知明確，實行住房限售。在中心城市范圍內，新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），網簽合同時間在本通知實施之日后的，自取得不動產權證滿2年后方可轉讓。中心城市范圍內新建商品住房申領預（現）售許可證后，購房意向登記數大于本期可售房源數的，實行公證搖號銷售。對采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目全部實行公證搖號銷售。

全文如下：

關于進一步加強我市房地產市場調控的通知

各區（縣）人民政府、各成員單位：

為進一步貫徹落實中央、省、市對房地產市場的工作要求，堅持“房住不炒”定位，全面落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，切實促進我市房地產市場平穩健康發展�，F將有關事項通知如下：

一、實行房地聯動。在細化網格，合理確定地價的基礎上，對熱點區域實行“限房價、限地價、競配建、競自持”的房地聯動機制。競買人在參與商品住宅用地競拍前，應簽署知曉出讓地塊房地聯動機制及理性競價的承諾書，承諾書納入土地出讓合同。

二、實行住房限售。在中心城市范圍內，新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），網簽合同時間在本通知實施之日后的，自取得不動產權證滿2年后方可轉讓。本通知實施前購房人已簽訂購買協議、支付相關款項并能提供有效支付憑證，但尚未網簽合同的，可不受限售政策限制。

三、推行公證搖號銷售。中心城市范圍內新建商品住房申領預（現）售許可證后，購房意向登記數大于本期可售房源數的，實行公證搖號銷售。對采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目全部實行公證搖號銷售。

四、嚴格合同更名管理。商品住房在辦理網簽合同后，除在父母、配偶、子女之間更名外，其他不得更名。網簽后退房的，撤銷網簽合同后的房源按原價格公開銷售。

五、強化住房保障。各區縣要通過出讓土地配建、集中建設等方式，加大保障性住房的建設力度。加快已確定項目建設速度，加大房源供應量，保障中低收入家庭的居住需求。

六、加強房地產市場整治。堅決治理房地產市場亂象，重點打擊虛假宣傳、哄抬房價、信貸資金違規入市等違法違規行為，優化市場環境，健全房地產市場監管長效機制。

本通知自發文之日起實施，之前有關政策文件與本通知規定不符的，按本通知執行。各區縣根據實際情況制定具體實施意見。

湖州市房地產市場平穩健康發展聯席辦公室

5月18日