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諸葛找房:五一假期樓市熱度一般 成交未達預期

來源: 作者: 發布時間:2021-05-22

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄:2021年五一小長假期間,由于人們多選擇旅游出行,對樓市的關注度下降,同時在近期以來多地收緊調控以及融資監管趨嚴的影響下,五一假期樓市熱度表現一般,較4月同期有所不足,成交未達預期,但仍高于去年同期。

根據諸葛找房數據研究中心監測的重點20城數據顯示,2021年五一小長假期間,重點20城市新房成交11568套,環比4月同期下跌46.2%,同比去年同期上漲35%。主要是去年此時全國疫情尚處于爆發期,成交基數較低。

而今年五一期間全國范圍內疫情基本得到有效控制,房企也紛紛加大促銷力度,積極推盤出新。

分城市來看,僅有3個城市新房成交環比上漲,其余17城環比下滑。其中,成都環比跌幅居首,成交環比下跌95.8%,其次為廣州環比跌幅為86.9%,位居跌幅第二。東莞環比跌幅為80.1%,位居跌幅第三。

一線城市中,北京、深圳環比分別下跌72.4%、62.9%,上海成交環比上漲15.2%。上海五一假期新房市場熱度仍然較高,由于二手房市場價格仍然比較堅挺,以及新房市場迎來大批新盤入市,新房市場成交較為活躍。從同比來看,13城成交量同比上漲,其中,福州、南寧、溫州同比漲幅位居前三,漲幅均超100%。

二手房成交情況與新房表現類似,分城市來看,蘇州、東莞、南寧、青島、北京位居跌幅前五,環比跌幅均超80%。